Zwanenbloem 28 Meppel

Sfeervolle TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING op één van de mooiste locaties in de gewilde wijk Berggierslanden!

Op zoek naar een RUIME en ENERGIEZUINIGE woning met jaren 30 uitstraling in deze woonwijk? Deze instapklare woning, gebouwd in 2006, heeft alles wat je zoekt! Met Energielabel A, een GARAGE met CARPORT en een zonnige tuin op het ZUIDWESTEN met fraaie OVERKAPPING geniet je hier van alle gemakken.

Indeling;
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met een handige vaste kast en een modern toilet met fontein. De lichte woonkeuken is voorzien van een tuindeur naar de zonnige tuin en op maat gemaakte vaste kasten. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een strakke pvc-vloer en een gezellige erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de erker kijk je heerlijk uit over de ruim opgezette straat met groenstrook en water, wat voor veel privacy zorgt.
De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en een handige tuindeur met een op maat gemaakte hordeur. De garage is inpandig bereikbaar en biedt veel extra mogelijkheden. Deze is voorzien van elektra, een wateraansluitingen en een tuindeur.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de overloop en drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een handige inbouwkast. Dankzij de rechte gevels ontstaat er extra ruimte en een praktische indeling. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
De royale tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt meerdere mogelijkheden. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en veel lichtinval. Hier bevinden zich ook witgoedaansluitingen, en er is gelegenheid om één of meerdere extra slaap-/werkkamers te realiseren.

Deze fijne, comfortabele woning is volledige geïsoleerd en beschikt over een Energielabel A, hierdoor woon je heerlijk energiezuinig. De 10 zonnepanelen op het dak zorgen voor een lage energierekening, terwijl de vloerverwarming op de begane grond en de badkamer zorgt voor een aangename warmte, zelfs op koude dagen. Op warme zomerdagen slaap je in een heerlijk koel huis dankzij de airconditioning op de slaapkamer.

De tuin van deze woning is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop gemak. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je de hele dag van de zon. De twee volgroeide dak platanen bieden daarnaast door hun bladerdak voldoende schaduw om te vertoeven.
Onder de ruime overkapping, voorzien van elektra en een lichtkoepel, zit je het hele jaar door comfortabel – of je nu een zomerse barbecue organiseert of juist een knusse herfstmiddag buiten doorbrengt. De tuin is bereikbaar via een achterom, de garage met carport en de ruime oprit bieden plek voor twee auto’s.

Aan het einde van de straat vind je een speeltuin. De wijk Berggierslanden wordt omringd door een prachtig waterrijk wandelpark en via de dijk loop je zo verder in de natuurrijke omgeving. In deze wijk woon je ruim en kindvriendelijk, met veel groen, en een goede bereikbaarheid. Hier geniet je van een moderne woonomgeving met nieuwbouwwoningen, brede straten en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Meppel is een sfeervolle stad met een gezellig centrum, diverse winkels, restaurants en goede voorzieningen zoals scholen, sportclubs en een NS-station met uitstekende verbindingen. De stad biedt een perfecte mix van stadse levendigheid en groene rust, met mooie natuurgebieden en vaarwater in de omgeving. Meppel biedt daarmee de perfecte balans tussen comfortabel wonen en een fijne leefomgeving!